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Villa pieds dans l’eau

Villa pieds dans l’eau

Immobili Residenziali Vendita Vendita
In uno dei tratti più preziosi della costa ligure, questa villa pieds dans l’eau di circa 190 mq si affaccia direttamente sul mare, immersa in un parco giardino privato di circa 700 mq che avvolge la proprietà con essenze mediterranee, pietra naturale e scorci che cambiano con la luce del giorno.
La villa conserva il fascino delle dimore liguri di inizio Novecento: linee morbide, muri materici, terrazze che si aprono verso l’orizzonte e ambienti che respirano la natura circostante.
Gli elementi originali — il camino in muratura, il forno antico, l’ingresso in pietra — sono stati valorizzati con interventi mirati, mantenendo la struttura fedele e arricchendola di dettagli eleganti e contemporanei.
Il parco giardino, curato come un piccolo giardino botanico privato, alterna sentieri in pietra, zone di relax, fioriture pastello e scorci sul mare che regalano un’atmosfera di quiete assoluta.
Ogni angolo è pensato per vivere la bellezza del luogo: dal pergolato ombreggiato alle terrazze panoramiche, fino alla discesa che conduce direttamente alla spiaggia.
Bonassola, anticamente borgo marinaro e rifugio di mercanti genovesi, è parte di quel tratto di costa che ha sempre attratto viaggiatori, artisti e famiglie nobili liguri.
A pochi chilometri si trova Porto Venere, sito UNESCO e antica porta d’ingresso del Golfo dei Poeti: un luogo che, fin dal Medioevo, ha rappresentato un punto strategico per la Repubblica di Genova e un simbolo di bellezza mediterranea.
La villa nasce come residenza estiva di una famiglia ligure, che scelse questo tratto di costa per la sua posizione privilegiata “pieds dans l’eau” e per la tranquillità che ancora oggi la contraddistingue.
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Caratteristiche

Informazioni contratto
Contratto: vendita
  • Prezzo: 1.980.000,00€ (Box incluso)
Informazioni immobile
  • Stato immobile: libero
  • Categoria catastale: A/7
  • Anno di costruzione: 1600
  • Tipo costruzione: signorile
  • Stato costruzione: buono
  • Stato manutenzione: buono
  • Esposizione esterna: sì
  • Lati esposti: 4
  • Tipo proprietà: intera proprietà
Informazioni principali
  • Tipologia: Villa indipendente
  • Mq superficie: 715
  • N° locali: 4
  • N° unità immobiliari: 1
  • m2 Calpestabili: 715m2
  • Piano fuori terra: terra,
  • N° camere da letto: 3
  • N° soggiorni: 1
  • N° altre camere: 1
  • N° bagni: 3
  • Cucina: abitabile,
  • N° terrazzi: 3
  • N° balconi: 3
  • N° posti auto: 1
  • N° box auto: 1 (doppio)
  • Giardino privato: presente (699 m2)

Informazioni aggiuntive / Altri locali
  • Cantina: presente
  • Soffitta: presente
  • Taverna: presente
  • Terreno annesso: presente
  • Lavanderia: presente
  • Ripostiglio: presente
  • Barriere architettoniche: barriere architettoniche assenti
  • Stato serramenti: ottimo
  • Tapparelle: legno,
  • Persiane: legno,
  • Infissi esterni: doppio vetro/legno,
  • Orientamento: nord-ovest-sud-est
  • Tipo facciata: intonaco civile
  • Panoramico (vista mare)

Efficienza energetica
  • Legge classe energetica: Legge 90/2013
  • Classe energetica: e
  • IPE: 188.88
  • Energia estate: media
  • Energia estate: media
  • Acqua calda: media
  • Riscaldamento: autonomo (metano)

Servizi aggiuntivi
    Aria condizionataCancello elettricoVideo citofonoAllarmeCaminettoPorta blindataImpianto TV (singolo)Impianto Satellitare (singolo)

Posizione